סדקים בתקרה: מתי זה טיח, מתי זה גג ומתי צריך מהנדס

סדק שערה בטיח או סדק מבני

סדק שערה הוא קו דק, ברוחב של פחות ממילימטר בערך, שנראה כמו רשת עדינה או כקו אחד לאורך המפגש בין התקרה לקיר, או בין שני לוחות גבס. הוא נוצר מהתכווצות הטיח כשהוא מתייבש, משינויי טמפרטורה ומתזוזה קלה ורגילה של הבניין. הוא לא מתרחב עם הזמן, אין סביבו רטיבות, ומטפלים בו בשפכטל גמיש וצבע.

סדק שמצדיק בדיקה נראה אחרת. הוא רחב מספיק כדי להכניס לתוכו ציפורן או כרטיס, הוא ממשיך להתארך מחודש לחודש, או שצדדיו לא באותו מישור, כלומר צד אחד שקע ביחס לשני. סימנים נוספים: סדק אלכסוני שיוצא מפינת חלון או דלת, סדקים שמופיעים באותו זמן גם בקירות, דלתות שהתחילו להיתקע, טיח שנופל, וכתמי חלודה או ברזל חשוף בתחתית התקרה.

כדי לדעת אם סדק גדל, סמנו בעיפרון את שני הקצוות שלו וכתבו לידם תאריך, וצלמו אותו עם סרגל לצדו. בדיקה חוזרת אחרי כמה שבועות תגיד לכם יותר מכל ניחוש.

סדק שמופיע או גדל אחרי גשם

כשסדק בתקרה מופיע יחד עם כתם, או מתרחב ומכהה אחרי גשם, בדרך כלל לא הסדק הוא הבעיה אלא המים. מים שחודרים מלמעלה נספגים בטיח, הטיח מתנפח ונסדק, ומחורף לחורף הסדק מתארך. בשוליים שלו מופיעים לעיתים טבעות צהובות ובועות בצבע.

סימן חמור יותר הוא פס חום-כתום לאורך הסדק. הוא יכול להעיד על ברזל הזיון בבטון שהתחיל להחליד בגלל רטיבות ממושכת. ברזל חלוד תופח ודוחף את שכבת הבטון שמכסה אותו, וכך נוצרים סדקים והתקלפויות. זה כבר מצב שמצריך גם מהנדס, לא רק איטום.

אם הסדק רטוב או מלווה בכתם, קראו את המדריך על רטיבות בתקרה. הוא מסביר איך מזהים אם המים מגיעים מהגג, מהשכן מלמעלה או מצנרת, לפי התזמון, הצורה והמיקום של הכתם.

סגירת הסדק בשפכטל וצבע לפני שהמים נעצרו רק תחזיר אותו בחורף הבא, ולעיתים תסתיר את הסימן שהיה עוזר למצוא את המקור.

תקרה בקומה העליונה, מתחת לגג שטוח

בדירה שמעליה יש רק גג שטוח, התקרה היא הצד התחתון של הגג. היא סופגת את כל ההבדל בין חום הקיץ לקור של לילות החורף, ולכן סדקים דקים בתקרה העליונה נפוצים יותר מאשר בקומות אחרות, גם כשהגג אטום לגמרי.

מה שהופך אותם לבעיה של גג הוא הצירוף עם מים. אם על הגג עומדים מים יום או יומיים אחרי גשם, אם יש יריעות שהתנפחו או נסדקו, או מעקה ופינות שבהם השכבה התקלפה, המים מוצאים את הדרך לסדקים בבטון ומשם לתקרה שלכם. גם צינורות, דודים ומתקנים שהותקנו על הגג אחרי שנאטם הם נקודות כשל נפוצות, כי כל קידוח כזה פותח את השכבה.

אם אפשר לעלות לגג בבטחה, צלמו אותו: את השטח כולו, את הפינות, את פתחי הניקוז ואת הנקודה שנמצאת מעל הסדק. בגג כזה הפתרון הוא לחדש את שכבת האיטום, בזפת חם או ביריעות לפי מה שקיים שם היום, ורק אחר כך לתקן את הטיח בתקרה.

מתי מתקשרים למהנדס ולא לקבלן איטום

נגיד את זה ישר: קבלן איטום לא קובע אם תקרה בטוחה. אם אתם רואים סדק רחב שממשיך לגדול, שקיעה או כיפוף בתקרה, ברזל חשוף או חלוד, בטון שמתפורר ונופל, או סדקים חדשים שמופיעים יחד בתקרה ובקירות, פנו קודם למהנדס קונסטרוקציה. הוא זה שיכול לומר אם צריך חיזוק, ומה צריך לעשות לפני כל דבר אחר. כשנופלים חלקי בטון, הרחיקו אנשים מהאזור מיד.

תיקונים מבניים הם לא עבודה שאנחנו עושים. מה שאנחנו כן עושים הוא לעצור את המים שמגיעים מלמעלה, ולפעמים זה חלק מהפתרון שהמהנדס ימליץ עליו.

אם הסדק דק ויציב ואין סביבו רטיבות, זו עבודה לצבעי, לא לנו. אם הוא קשור לגשם ואתם בקומה העליונה, התקשרו או שלחו בוואטסאפ תמונות של הסדק ושל הגג. קבלן איטום שעובד איתנו באזור שלכם יגיע, יבדוק את הגג ויאמר את המחיר במקום, לפני העבודה. ואם ממה שתתארו יישמע שצריך קודם מהנדס, נגיד לכם את זה בשיחה.