תיקון גג רעפים: למה הוא נוזל ואיך מתקנים

רעף שבור, רעף שזז, ולמה הרעפים לבדם לא אוטמים

הרעפים הם השכבה הראשונה, לא האחרונה. הם מסיטים את רוב המים, אבל בגשם עם רוח חזקה מים נדחפים גם מתחתם. מה שעוצר אותם הוא היריעה שמתחת לרעפים, שכבה אטומה שפרוסה על הקונסטרוקציה ומובילה את המים למטה, אל המרזב.

לכן נזילה מגג רעפים היא בדרך כלל שילוב של שני דברים: רעף שנשבר או זז, ומתחתיו יריעה שנקרעה, התפוררה או שמעולם לא הייתה. בגגות ישנים לפעמים אין יריעה בכלל, או שיש יריעה שהתייבשה ונסדקה. במצב כזה החלפת הרעף השבור עוצרת את הנזילה הזו, ולא את הבאה.

רעפים זזים מרוח, מענפים, מבעלי חיים ומאנשים. הסיבה הנפוצה שכדאי להכיר: התקנה או תיקון של דוד שמש, מזגן או אנטנה, שבמהלכם מישהו הלך על הגג ודרך על רעפים. אם הנזילה התחילה אחרי עבודה כזו, ספרו לנו. זה מקצר את החיפוש.

ובבקשה, אל תעלו לבדוק לבד. רעף נשבר תחת משקל, והגג משופע. תמונה מהחלון או מהקרקע, עם זום, מספיקה לנו בשלב הראשון.

רוכבים, מפגשים וארובות: הנקודות שנוזלות

הרוכבים הם הרעפים המעוגלים שיושבים על קו הרכס, בראש הגג. בגגות רבים הם מקובעים בטיט, והטיט הזה נסדק עם השנים מהחום והקור. מים נכנסים בסדקים ויורדים לשני צידי הרכס. הטיפול הוא פירוק הרוכבים, ניקוי וקיבוע מחדש, בטיט או בשיטה יבשה עם יריעת רכס ייעודית ואביזרי קיבוע.

המפגש בין שני שיפועים, שבו הגג יוצר מעין תעלה, מרכז את המים של שני המשטחים. בדרך כלל יש בו פח או יריעה שמובילים את המים למטה. עלים ולכלוך נערמים שם, המים עולים מעל שולי הפח ונכנסים מתחת לרעפים. לפעמים הפתרון הוא ניקוי, ולפעמים החלפת הפח.

כל דבר שחוצה את הגג הוא נקודה חשודה: ארובה, צינור אוורור, הצנרת והרגליים של דוד השמש, כבלים. סביב כל אחד מהם צריך פח או סרט איטום שעולה על הפריט ויורד מעל הרעפים שמתחתיו. חומר איטום שנמרח סביב צינור בלי פח מחזיק עונה, לפעמים שתיים.

וחלק מהנזילות מגיע בכלל מלמטה: מרזב סתום בשולי הגג מחזיר מים אל מתחת לשורת הרעפים האחרונה.

למה הכתם בתקרה רחוק מהמקום שדולף

זו השאלה שהכי מבלבלת בעלי בתים, ובגללה חלק מהתיקונים לא עוזרים. מים שעוברים רעף לא נופלים ישר לתקרה. הם נוחתים על היריעה, זורמים עליה לאורך השיפוע, נתפסים בקורה או במסמר, ומטפטפים רק במקום שבו הם מוצאים פתח. המרחק בין הכניסה לטפטוף יכול להיות מטר ויותר.

בגג רעפים שנבנה מעל תקרת בטון זה מבלבל עוד יותר, כי המים יכולים להצטבר על הבטון ולנדוד עד לסדק או לחיבור, ורק שם לחדור פנימה.

לכן תיקון נכון מתחיל מעל הכתם ועולה משם במעלה השיפוע, ולא מסתפק ברעף הראשון שנראה פגוע. אם יש גישה לחלל הגג, בדיקה מבפנים בזמן גשם או מיד אחריו מראה איפה היריעה רטובה ואיפה המים מתחילים.

ואם אחרי התיקון הכתם נשאר, צריך לבדוק שהוא בכלל מגיע מהגג. רטיבות בתקרה יכולה להגיע גם מצנרת, ממזגן או מקיר חיצוני, ובמקרים כאלה איתור רטיבות חוסך תיקונים מיותרים בגג.

מה עולה תיקון גג רעפים

בשוק, תיקון של רעף אחד או שניים מתחיל בערך מ-150 שקל, בטווח של 150–350 שקל, ובערך 50 שקל לכל רעף נוסף. תיקון רוכבים מתחיל בערך מ-120 שקל למטר רץ, בטווח של 120–160 שקל למטר. כל המספרים לפני מע"מ. אלה טווחי שוק ולא מחירון שלנו, ואת טווחי השוק של שאר עבודות האיטום ריכזנו בעמוד המחירים.

מה שמזיז את המחיר: הגישה לגג והגובה, האם יש רעפים חלופיים מאותו דגם, והאם היריעה מתחת לרעף השבור תקינה. רעפים מדגם ישן שכבר לא מיוצר דורשים לפעמים להעביר רעפים ממקום פחות גלוי בגג ולשים שם חלופיים.

כשהיריעה מתחת לרעפים התפוררה על שטח גדול, החלפת רעפים לא תעזור לאורך זמן. אז הפתרון הוא פירוק הרעפים באזור, פריסת יריעה חדשה והחזרת הרעפים, וזו עבודה בסדר גודל אחר. נגיד לכם במקום לאיזו משתי הקבוצות הגג שלכם שייך, והמחיר נאמר שם, לפני שמתחילים.