שיפועי גגות ובטקל: למה מים עומדים על גג שטוח ואיך מתקנים

למה מים עומדים על גג שטוח

התקרה נוצקה שטוחה, ואף אחד לא יצק מעליה שכבת שיפועים. זה נפוץ בבניינים ישנים ובתוספות בנייה.

הנקז גבוה מהסביבה שלו. שכבות של זפת ויריעות שנערמו במשך שנים סביב הנקז, או נקז שהותקן גבוה מדי, משאירים טבעת של מים סביבו.

התקרה שקעה. בגג גדול, האמצע יכול לשקוע מעט עם השנים, ונוצרת קערה.

הנקז סתום. עלים, חול ופסולת מהגג סוגרים אותו, והגג מתמלא. זה המקרה הזול לתיקון, ושווה לבדוק אותו ראשון.

מתקן חוסם. בסיס של דוד שמש, מזגן או מעקה פנימי שנבנה באמצע מסלול הזרימה עוצר את המים מאחוריו.

למה זה משנה: מים עומדים מאיצים את ההזדקנות של כל חומר איטום, חלק מהציפויים מתרככים בהם, וכל חפייה או סדק מתחת לשלולית נמצאים תחת מים במשך ימים ולא דקות. בגשם הבא המים מוצאים את הנקודה החלשה. שלולית שמתייבשת תוך כמה שעות היא לא בעיה. שלולית שנשארת יומיים ויותר אחרי הגשם, כן.

מה זה בטקל ואיך יוצקים שיפועים

בטקל, שנקרא גם בט קל, הוא בטון קל שמכיל גרגרים קלים, בדרך כלל כדוריות קלקר, במקום חלק מהחצץ. הוא קל מספיק כדי לא להעמיס על התקרה, ונותן גם קצת בידוד תרמי.

יציקת בטקל לשיפועים נעשית כך: מסמנים על הגג את קווי הגובה, כך שכל נקודה בגג יורדת לכיוון נקז. השכבה עבה יותר בנקודות הרחוקות מהנקזים ודקה ליד הנקזים. יוצקים את הבטקל, מיישרים לפי הסימון, ומעליו לרוב שכבה דקה של טיט מוחלק, כדי שיהיה משטח ישר וחזק לאיטום.

החלק שהכי קל לפספס הוא הייבוש. בטקל טרי מחזיק הרבה מים. אם אוטמים מעליו מוקדם מדי, המים מתאדים בחום הקיץ ויוצרים בועות מתחת ליריעות או לציפוי. לכן מחכים לייבוש לפי הוראות היצרן, ומודדים לחות לפני שמתחילים לאטום.

על הבטקל מבצעים את האיטום עצמו, בדרך כלל ביריעות ביטומניות, עם הגבהה על המעקות. הבטקל עצמו לא אוטם מים. הוא רק מוביל אותם.

תיקון מקומי או שכבת שיפועים חדשה

לא כל שלולית מצדיקה יציקה של כל הגג. ההחלטה תלויה בגודל הבעיה:

נקז סתום. פותחים ומנקים, ובודקים שהמים יורדים. אם הבעיה חוזרת, מוסיפים רשת על הנקז.

שלולית קטנה במקום אחד. אפשר להגביה את השקע בטיט תיקון או בחומר ייעודי לפני האיטום, כך שהמים יזרמו לנקז.

נקז גבוה מהסביבה. מנמיכים אותו או מסירים את השכבות שנערמו סביבו, ומחברים את האיטום החדש לנקז כמו שצריך.

אזור שאין לו לאן לנקז. לפעמים נכון להוסיף נקז במקום הנמוך, במקום להזיז את כל המים אל נקז רחוק.

גג שלם בלי שיפוע, או עם הרבה שלוליות. כאן יוצקים שכבת שיפועים חדשה, בדרך כלל כשממילא מחליפים את האיטום. לפעמים צריך קודם להסיר בטקל ישן שספג מים.

כשהגג מאוטם בזפת ישנה, מיקום השלוליות הוא גם המקום שבו כדאי לבדוק ראשון את מצב השכבה. על מתי זיפות מספיק, בעמוד על זיפות גגות.

מה זה עולה, ומה בודקים בביקור

בשוק, יציקת בטקל מתחילה בערך מ-40 שקל למ"ר, ובמקור פומבי הטווח הוא 40–75 שקל למ"ר, כולל מע"מ, והמחיר מתייחס ליציקה בלבד, בלי פירוק ובלי האיטום שמעליה. המחיר תלוי בעובי השכבה, בגודל הגג ובגישה אליו. האיטום עצמו מתומחר בנפרד, ואת טווחי השוק שלו ריכזנו בעמוד כמה עולה איטום גג. אלה מספרים של השוק, לא מחירון שלנו.

מה לשלוח בוואטסאפ לפני ביקור: תמונה של הגג אחרי גשם, כשהשלוליות עוד שם, תמונה של כל נקז, וספרו כמה זמן המים נשארים.

בביקור בודקים לאן המים זורמים, מודדים את הגובה של הנקזים ביחס לסביבה, ובודקים את מצב האיטום מתחת לשלוליות. אחרי זה אתם מקבלים הצעה: ניקוי, תיקון מקומי, נקז נוסף, או שכבת שיפועים עם איטום חדש. המחיר נאמר במקום, לפני שמתחילים, וקבלן האיטום שעובד איתנו באזור יגיד לכם גם כשמספיק לפתוח נקז.